Οι καταστηματάρχες που ενδιαφέρονται να καταθέσουν αίτηση παραχώρησης χερσαίου χώρου τόσο για την κατάθεση των δικαιολογητικών, όσο και για την εξόφληση του ανταλλάγματος υπάρχει η δυνατότητα η διαδικασία να γίνει ηλεκτρονικά εξ’ ολοκλήρου. Για ηλεκτρονική κατάθεση τα δικαιολογητικά αποστέλλονται στο info@chiosport.gr.
Για υποστήριξη σχετικά με την ηλεκτρονική υποβολή των αιτήσεων ή οποιαδήποτε άλλη πληροφορία σχετικά με τις παραχωρήσεις χερσαίων χώρων μπορείτε να καλείτε στο τηλέφωνο 2271023237 εσωτ. 201.
Για την εξόφληση του ανταλλάγματος παραχώρησης η υπηρεσία μας τηρεί λογαριασμούς στις παρακάτω τράπεζες:
- ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ: GR4201104900000049000342409
- EUROBANK: GR1202601370000410200928551
- ALPHA BANK: GR2701406000600002002026951
- ΠΕΙΡΑΙΩΣ GR8401727020005702054845581
Το Ταμείο λειτουργεί καθημερινά από τις 8:00 – 14:30.
Στην αιτιολογία της κατάθεσης θα πρέπει οπωσδήποτε να αναγράφεται ο αριθμός απόφασης της παραχώρησης.
2. ΧΡΗΣΗ ΧΩΡΟΥ ΜΕ ΕΡΓΟ ΜΟΝΙΜΟΥ Η’ ΠΡΟΣΩΡΙΝΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ
5. ΣΩΜΑΤΕΙΑ ΣΥΛΛΟΓΟΙ ΟΜΙΛΟΙ ΚΛΠ
12. ΕΠΙΣΤΡΟΦΗ ΑΧΡΕΩΣΤΗΤΩΣ ΚΑΤΑΒΛΗΘΕΝΤΑ
13. ΑΙΤΗΣΗ ΔΙΑΓΡΑΦΗΣ ΟΦΕΙΛΗΣ ΑΠΟ ΧΚ
ΚΑΝΟΝΙΣΤΙΚΗ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΕΩΝ ΧΖΛ 2025
Παραχώρηση με Έργο
Για παραχώρηση του δικαιώματος χρήσης χώρου με οποιοδήποτε έργο μόνιμης ή προσωρινής φύσης από πέντε μήνες έως πέντε έτη, με την έγκριση της απόφασης του Δ.Σ. από το Υπουργείο Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής. Στην απόφαση του Δ.Σ. αποφασίζεται να καταβάλλεται το αντίτιμο για τον πρώτο χρόνο με την λήψη της απόφασης και για τα επόμενα τον πρώτο μήνα κάθε χρονικής περιόδου παραχώρησης.
Τα απαραίτητα δικαιολογητικά για την κατάθεση της αίτησης είναι:
- Αίτηση παραχώρησης ΧΖΛ με κατασκευή
- Τοπογραφικό διάγραμμα, υπογεγραμμένο από Μηχανικό ανάλογης ειδικότητας, στο οποίο θα απεικονίζεται ευκρινώς ο αιτούμενος για παραχώρηση χώρος, οι εγκεκριμένες οριογραμμές αιγιαλού – παραλίας και Χερσαίας Ζώνης Λιμένα, η ακριβής έκτασή του σε τετραγωνικά μέτρα και η απόφαση καθορισμού Χερσαίας Ζώνης του οικείου Λιμένα, ή το ΦΕΚ δημοσίευσής της, εφόσον έχει δημοσιευθεί. – – Προσθέτως θα απεικονίζεται και η κατασκευή σε σχέση με τον αιτούμενο χώρο και τη ΧΖΛ (χερσαία ζώνη λιμένα)
- Αίτηση βεβαίωσης μη οφειλής στο Δ.Λ.Τ. Χίου
- Τεχνική περιγραφή της κατασκευής (διαστάσεις, υλικό κατασκευής, χρώμα, τρόπος στήριξής κλπ).
- Όψεις – κατόψεις της κατασκευής κλπ
- Βεβαίωση αρμόδιου μηχανικού για τη στατική επάρκεια των κατασκευών.
Όροι Παραχωρήσεων
- Προϋπόθεση για να παραχωρηθεί χώρος είναι να υπάρχει άδεια λειτουργίας του καταστήματος ή γνωστοποίηση, τοπογραφικό διάγραμμα υπογεγραμμένο από αρμόδιο μηχανικό και θεωρημένο αρμοδίως από την Δ/νση Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου Χίου, και Βεβαίωση μη οφειλής στο Δ.Λ.Τ. Χίου.
- Δεν θα παραχωρείται η χρήση χώρου σε όσους έχουν προηγούμενες οφειλές.
- Σε περίπτωση που υπάρχει από ενδιαφερόμενο αίτημα για χώρο πέραν της πρόσοψης του καταστήματός του, ο ενδιαφερόμενος θα πρέπει να προσκομίσει βεβαίωση σύμφωνης γνώμης του χρήστη ή του ιδιοκτήτη του παρακείμενου καταστήματος, εφόσον δεν υπάρχει ζήτηση του εν λόγω χώρου και από άλλα όμορα καταστήματα. Διαφορετικά ο χώρος θα δημοπρατείται.
- Όπου υπάρχουν στροφές και εμποδίζεται η οπτική επαφή για διασφάλιση τόσο των πεζών, όσο και των οχημάτων να παραμένει κενός ο χώρος πλάτους ίδιου με το πλάτος του πεζοδρομίου της καθέτου στη Χ.Ζ. οδού, ή αντίστοιχος χώρος που θα διασφαλίζει την ασφαλή διέλευση πεζών και οχημάτων από το σημείο.
- Να μην παρακωλύεται η άνετη ομαλή και ασφαλής κυκλοφορία πεζών και οχημάτων και να εξασφαλίζεται η ελεύθερη διέλευση του κοινού κατά μήκος του πεζοδρομίου αλλά και η προσέγγισή τους προς τη θάλασσα.
- Σε περίπτωση που αποφασιστεί από το Δ.Λ.Τ. Χίου η κατασκευή λιμενικών ή άλλων δημοσίου συμφέροντος ή εξυπηρετούντων την κοινή χρήση έργων στον παραχωρούμενο χώρο ή αλλαγή χρήσης αυτού, θα πρέπει ο ενδιαφερόμενος να εγκαταλείψει τη χρήση του χώρου, άμεσα, μέσα σε διάστημα που θα ορίσει το Δ.Λ.Τ. Χίου και θα γνωστοποιήσει εγγράφως σ’ αυτόν, χωρίς να δικαιούται καμία αξίωση από το Δημόσιο ή το Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο για αποζημίωση.
- Ο παραχωρούμενος χώρος θα παραδοθεί στην πρότερα του κατάσταση, μετά τη λήξη της παραχώρησης.
- Η περίοδος παραχώρησης ορίζεται από την ημερομηνία κοινοποίησης στον ενδιαφερόμενο της απόφασης του ειδικού δικαιώματος χρήσης χώρου του Δ.Σ. του Δ.Λ.Τ. Χίου, αφού καταβάλλει το καθορισθέν αντάλλαγμα, μέχρι και τρία έτη.
- Ο συμβαλλόμενος δεν επιτρέπεται να μεταβιβάσει ολικά ή μερικά το δικαίωμά του σε άλλον ή να συνάψει οποιαδήποτε σχέση γι αυτό, με ή χωρίς αντάλλαγμα (π.χ. υπεκμίσθωση κ.λ.π.) που να αφορά την έκταση που παραχωρήθηκε ή τις εγκαταστάσεις και γενικά τα έργα πάνω σε αυτή, χωρίς την προηγούμενη έγκριση του φορέα διοίκησης και εκμετάλλευσης λιμένα. Σε κάθε περίπτωση επιβάλλεται η εφαρμογή των διατάξεων περί παραχωρήσεων ιδιαίτερου δικαιώματος χρήσης χώρων.
- Το παραχωρούμενο δικαίωμα χρήσης των χώρων μπορεί να ανακληθεί εκ μέρους του Δημοσίου για λόγους εθνικής ανάγκης, άμυνας και ασφάλειας της χώρας και εν γένει Δημοσίου συμφέροντος. Στην περίπτωση αυτή υποχρεούται ο συμβαλλόμενος να εγκαταλείψει τη χρήση του χώρου εντός τακτής προθεσμίας χωρίς καμία αξίωση από το Δημόσιο ή το Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο για αποζημίωση.
- Με μέριμνα του συμβαλλόμενου θα λαμβάνονται όλα τα κατάλληλα μέτρα για την αποφυγή ρύπανσης της παραλίας και της θάλασσας, σύμφωνα με τον ν. 743/77 (ΦΕΚ 319Α/17-10-77) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει μέχρι σήμερα.
- Απαγορεύεται η εκτέλεση έργων διαμόρφωσης των παραχωρούμενων χώρων και κάθε μεταβολή αυτών από επιχωματώσεις – προσχώσεις θαλασσίων εκτάσεων κλπ.
- Η παράβαση των διατάξεων του Νόμου και η παράβαση των όρων και περιορισμών που έχουν τεθεί στην πράξη παραχώρησης καθώς και η μεταβολή του σκοπού ή της χρήσης της παραχώρησης ή της έκτασης που έχει παραχωρηθεί για χρήση, συνεπάγεται την αυτοδίκαιη έκπτωση του συμβαλλόμενου αζημίως για τον φορέα διοίκησης του λιμένα. Για το σκοπό αυτό για την οποία εκδίδεται σχετική διαπιστωτική πράξη, η οποία κοινοποιείται στον συμβαλλόμενο, στην οικεία Λιμενική Αρχή και στην Κτηματική Υπηρεσία.
- Απαγορεύεται στον συμβαλλόμενο να προβεί σε οποιαδήποτε κατασκευή μόνιμου ή προσωρινού χαρακτήρα έργου χωρίς να έχουν προηγουμένως εκδοθεί οι απαιτούμενες άδειες και εγκρίσεις της κείμενης νομοθεσίας.
- Επιβάλλεται η τοποθέτηση σιδηρών κιγκλιδωμάτων και ξύλινων δαπέδων στις περιοχές που παραχωρείται χώρος κάτωθεν του πεζοδρομίου και μόνο από την πλευρά του δρόμου, τα οποία συνεισφέρουν αποκλειστικά στην ασφάλεια των καθήμενων.
- Σε περίπτωση που διαπιστωθεί η χρησιμοποίηση χώρου μεγαλύτερης έκτασης από τον παραχωρηθέντα, θα εφαρμόζεται η διάταξη του άρθρου 27 του Ν. 2971/2001 (Α΄-285), η οποία παραπέμπει στις διατάξεις περί προστασίας δημοσίων κτημάτων (Έκδοση πρωτοκόλλου Διοικητικής Αποβολής και Πρωτοκόλλου Αποζημίωσης Αυθαίρετης Χρήσης από την οικεία Κτηματική Υπηρεσία όπως αυτός συμπληρώθηκε ή και τροποποιήθηκε και ισχύει σήμερα).
- Για τις παρούσες παραχωρήσεις δεν έχουν εφαρμογή οι προστατευτικές διατάξεις του Π.Δ. 34/95 «Κωδικοποίηση διατάξεων νόμων περί εμπορικών μισθώσεων».
- Ο συμβαλλόμενος θα διατηρεί το χώρο καθαρό με δικά του έξοδα. Υποχρεούται να λαμβάνει κάθε φορά τα προβλεπόμενα με την κείμενη νομοθεσία και από τις περιστάσεις επιβαλλόμενα μέτρα, για την αποφυγή οποιασδήποτε ζημιάς ή ατυχήματος στις εγκαταστάσεις ή σε τρίτους στον παραχωρούμενο χώρο, για τα οποία πάντως είναι αποκλειστικά υπεύθυνος. Ο συμβαλλόμενος έχει την πλήρη ποινική και αστική ευθύνη για οτιδήποτε συμβεί σε πρόσωπα και πράγματα στον παραχωρούμενο χώρο και οφείλει να συμμορφώνεται στις υποδείξεις της οικείας Λιμενικής Αρχής.
- Ο συμβαλλόμενος θα λάβει όλα τα μέτρα αποφυγής κυκλοφοριακής συμφόρησης ή όχλησης των περιοίκων και δεν θα παρακωλύεται η άνετη, ομαλή και ασφαλής κυκλοφορία πεζών και οχημάτων.
ΕΙΔΙΚΟΙ ΟΡΟΙ:
- Στον Κεντρικό Λιμένα Χίου:
Κεντρική και Νότια Προκυμαία (από οδούς Κουντουριώτου μέχρι Κοκκάλη):
Να παραχωρηθεί χώρος σε επαφή με την όψη των καταστημάτων, μήκους όση η όψη του κάθε καταστήματος και πλάτους από την όψη του καταστήματος μέχρι τον οδηγό των τυφλών μειωμένο κατά 50 εκατοστά. Οι χώροι πέραν των όψεων των εν λειτουργία καταστημάτων, εφόσον υπάρχει ζήτηση από περισσότερα του ενός καταστήματα, θα δημοπρατούνται.
- Οδός Νεωρίων:
Σε όλο το μήκος της οδού Νεωρίων αποφασίζεται να δοθεί χώρος επί του πεζοδρομίου πλάτους 1,00 μέτρου και μήκους όση η πρόσοψη του κάθε καταστήματος. Το υπόλοιπο πεζοδρόμιο θα παραμένει ελεύθερο.
Από τον ελεύθερο χώρο του οδοστρώματος πλησίον των πεζοδρομίων προτείνεται να παραχωρείται λουρίδα πλάτους 3,00 μέτρων και μήκους όσο και η πρόσοψη του εκάστοτε καταστήματος.
Χώροι πέραν των όψεων των καταστημάτων θα πρέπει να δημοπρατούνται, εφόσον υπάρχει ζήτηση άνω του ενός καταστήματος για τον ίδιο χώρο. Εφόσον υπάρχει ζήτηση από ένα μόνο κατάστημα, ο χώρος δύναται να παραχωρείται με την προϋπόθεση ότι ο συμβαλλόμενος θα προσκομίσει βεβαίωση σύμφωνης γνώμης του χρήστη ή του ιδιοκτήτη του παρακείμενου καταστήματος στο Δ.Λ.Τ. Χίου.
Διαφορετικά οι παραπλήσιοι ζητούμενοι χώροι δύναται να μοιρασθούν ανάλογα των όψεων στα παρακείμενα καταστήματα, εφόσον αυτό αιτιολογείται από την άδεια λειτουργίας τους.
- Εξαιρέσεις:
Στην οδό Νεωρείων, ύψος 11, (σημερινό κατάστημα με διακριτικό τίτλο «PIZZA PALACE»), να αφαιρεθεί λουρίδα μήκους 0,50 και πλάτους 2,70 μέτρων από την όψη για να μην εμποδίζεται η στροφή των οχημάτων.
Στην οδό Νεωρείων, ύψος 33, (σημερινό ξενοδοχείο – εστιατόριο με διακριτικό τίτλο «Sea You») αντί για 3,00 μέτρα να παραχωρηθούν 2,00 μέτρα πλάτος επί του ελεύθερου χώρου του οδοστρώματος πλησίον των πεζοδρομίων, για να μην εμποδίζεται η είσοδος των οχημάτων (νταλίκες) στο πλοίο, λόγω του ότι το σημείο της παραχώρησης βρίσκεται έναντι της εισόδου-εξόδου των οχημάτων που φορτώνονται-εκφορτώνονται από το πλοίο.
Σε όλα τα γωνιακά καταστήματα αποφασίζεται να παραχωρείται το τμήμα της όψης τους που απομένει από τα λαστιχένια κράσπεδα που έχουν τοποθετηθεί στις στροφές. Στις στροφές που δεν έχουν τοποθετηθεί λαστιχένια κράσπεδα, θα εξετάζεται κατά περίπτωση από τον μηχανικό της Δ.Τ.Υ. του Δήμου Χίου, ώστε να παραμένει ο απαιτούμενος κενός χώρος ασφαλείας.
Τα τμήματα που δεσμεύονται από διαβάσεις πεζών και χώρους φορτοεκφόρτωσης θα αφαιρούνται.
- Λεωφόρος Αιγαίου από Κοκκάλη μέχρι Νενητούση:
Σε όλο το μήκος της οδού αποφασίζεται να παραμένει ελεύθερο τμήμα πλάτους 1,50 μ. επί του πεζοδρομίου σε επαφή με το κατάστημα και να παραχωρηθεί προς χρήση χώρος ίσος με την πρόσοψη του καταστήματος επί 1,50μ. επί του πεζοδρομίου και σε συνέχεια 2,00μ. επί του ελεύθερου χώρου του οδοστρώματος πλησίον των πεζοδρομίων. Συνολικά δηλαδή η πρόσοψη του καταστήματος επί 3,50μ. πλάτος.
- Λοιπές Χερσαίες Ζώνες του Νομού
Να παραχωρηθεί το ειδικό δικαίωμα χρήσης χώρου σύμφωνα με τις προσόψεις των καταστημάτων και τις αιτήσεις των καταστηματαρχών, και πάντα χωρίς να παρεμποδίζεται η εύρυθμη λειτουργία των χερσαίων ζωνών.